Asfalt yolun kıyısında, orman içindedir. Alt kıyısından ise dere akmaktadır. Tarlada aktif bir kuyu vardır. Bitişiğindeki parsellerde bir keçi ağılı vardır ve talep halinde bu parseller de satılabilir.

Bayramiç Evciler koyune 1 km mesafede olup; köyün içinde kasap, carffursa, şok market, kahvehaneler, lokantalar, küçük bakkallar, internet cafe mevcuttur. Cuma günleri pazar kurulan belde niteliginde bir köydür. Ayazma yolunda ana yola sıfır eko turizm için çok uygundur. Dere kıyısındadır ve kuyu mevcuttur. Yakınında içme suyu kaynağı da vardır.  2 parselden oluşmakta müstakil tapuları ile toplamda 5.900 m2 (3 parsel 3000 m2, 2. parsel 2900m2) 'dır.
Çanakkale Merkez, ve Bayramiç ev takası değerlendirilecektir